La fraude immobilière peut arriver à n'importe qui de plusieurs façons

Les propriétés qui sont soit vacantes, louées, en cours de rénovation ou sans hypothèque sont considérées comme plus vulnérables à la fraude, ainsi que les propriétés sans hypothèque, mais celles qui ont des hypothèques sont toujours visées.

Les fraudeurs peuvent tenter d'acquérir la propriété d'une propriété soit en utilisant un faux document pour le transférer en leur propre nom, soit en usurpant l'identité du propriétaire enregistré.

De nombreux propriétaires ne savent pas que les informations détenues par le registre foncier peuvent être consultées par quiconque sur le site Web du registre foncier. Malheureusement, cela inclut les fraudeurs, qui peuvent facilement savoir à qui appartient une propriété, leur adresse de correspondance, les coordonnées du prêteur et même des échantillons de leur signature.

Que puis-je faire pour protéger ma propriété?

Il existe quelques mesures très simples recommandées à la fois par le registre foncier et par Action Fraud que vous pouvez prendre pour protéger votre propriété:

• Enregistrez une restriction anti-fraude sur votre titre de propriété

La meilleure option disponible pour bloquer toute modification de votre registre est lorsqu'une restriction anti-fraude est enregistrée auprès du registre foncier pour réduire le risque de fraude immobilière. Cela signifie que vous pouvez empêcher le registre foncier d'enregistrer une vente ou une hypothèque sur votre propriété à moins qu'un avocat ou un convoyeur n'atteste que la demande a été faite par vous. Avoir une restriction sert également d '«alarme antivol», dissuadant les fraudeurs lorsqu'ils recherchent des propriétés à cibler.

• Alertes immobilières anti-fraude du registre foncier

Si votre propriété est enregistrée auprès du registre foncier, vous pouvez également vous inscrire à leur service gratuit de surveillance immobilière. Cela signifie que si quelqu'un demande à modifier le registre de votre propriété ou si certaines activités se produisent sur votre propriété surveillée, vous recevrez une alerte par e-mail. Il est important de noter que cette option ne bloquera pas automatiquement les modifications apportées au registre mais vous alertera pour vous permettre de prendre toutes les mesures nécessaires. Cependant, il peut s'agir d'une action rétrospective s'il y a un retard dans la prise en charge de la communication d'alerte.

Plus d'informations peuvent être trouvées sur le site Web du cadastre

https://propertyalert.landregistry.gov.uk

Si vous êtes victime d'une fraude de fournisseur, intenter une action en justice pour récupérer vos pertes peut être un processus complexe, rapide et coûteux, par conséquent, la prévention peut s'avérer être le meilleur remède.